Presentato l’European Outlook 2024 da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, in apertura del 31mo Forum di previsioni.
Mario Breglia: «Non è il clima del 2022 ma comunque ci aspettiamo che tutti i mercati tornino in territorio positivo. L’Italia crescerà di quasi il due per cento avvicinandosi a 150 miliardi di euro di fatturato».
L’Italia si distingue rispetto agli altri paesi europei. Il mercato immobiliare europeo infatti sta chiudendo l’anno con una serie di indicatori negativi, dopo un eccezionale post-pandemia.
I cinque principali Paesi del continente (Italia, Francia, Germania, Spagna, Inghilterra) chiuderanno l’anno in corso con poco più di 900 miliardi di euro di giro d’affari immobiliare con un calo dell’1,2 per cento sul 2022.
La Germania registra una diminuzione del 5,2 % (soprattutto nel comparto residenziale) e anche gli altri Paesi hanno andamenti modesti.
Spicca il più 3,6% del nostro Paese che supera i 144 miliardi di fatturato. Bene il residenziale e la logistica e in calo alberghiero e commerciale.
Previsioni per il 2024
Le previsioni di diminuzione del costo del denaro, anche se con un rallentamento del sistema economico, rendono ottimisti gli operatori riguardo le previsioni sul prossimo anno. In ripresa anche gli investimenti istituzionali.
Calerà, di poco, il mercato residenziale, ma con prezzi in lieve aumento. In ripresa l’alberghiero e stabile la grande distribuzione.
