Rendere nuova una casa vecchia può sembrare una sfida impossibile, specialmente quando le finanze sono limitate. Tuttavia, con un pizzico di creatività e una pianificazione oculata, è possibile trasformare un edificio datato in uno spazio fresco, moderno e accogliente. Con alcuni accorgimenti, infatti, è possibile ristrutturare casa senza soldi: scopri tutti i consigli pratici per dare nuova vita alla tua abitazione senza svuotare il portafoglio.

Quanto costa ristrutturare una casa vecchia al mq?

Prima di addentrarci nelle strategie più efficaci per ristrutturare casa con pochi soldi, è importante fare il punto su quali sono i costi per ristrutturare casa in questi anni. Sono diverse le variabili che determinano in modo significativo i costi complessivi dell’operazione, prima fra tutte la condizione iniziale della casa: ricostruire completamente una casa vecchia o ristrutturarla preservando alcune parti incide notevolmente sui costi. Ad esempio, se non è necessario rifare gli impianti e alcuni elementi strutturali possono essere mantenuti, i costi si riducono.

La scelta dei materiali e delle finiture è un altro fattore determinante, così come l’accessibilità dell’abitazione: la presenza di ostacoli come ponteggi, strade complesse, richieste di permessi in zone storiche o l’assenza di ascensori contribuiscono ai costi totali. La ristrutturazione di case indipendenti o ville può ridurre in modo considerevole questi costi legati all’accessibilità.

Dalle diverse analisi di mercato emerge che il costo medio per una ristrutturazione standard varia tra i 400€ e gli 800€ al metro quadrato. Nel caso di interventi strutturali significativi o l’impiego di finiture di lusso, il costo può superare i 1.200€ al metro quadrato.

Come fare per ristrutturare casa se non si hanno i soldi?

Come abbiamo visto, i prezzi medi per ristrutturare casa sono piuttosto alti, e riferirsi a dei professionisti qualificati potrebbe non essere una soluzione praticabile per tutti. Dunque, quali sono le strategie che permettono di ristrutturare una casa vecchia spendendo poco? 

Il minimo comun denominatore di tutti i consigli che permettono di spendere poco ristrutturando casa è il fai da te, ma ci sono alcune attività su cui è bene non risparmiare e che è sempre meglio lasciar fare a tecnici professionisti, come la demolizione del pavimento o del massetto, la ristrutturazione del pavimento, l’esecuzione delle tracce e le modifiche degli impianti. Dopodiché, è possibile dedicarsi ad alcune attività che permettono, con un budget ristretto, di dare nuova vita anche a una casa datata.

Ritinteggiare le pareti

Si tratta di una delle attività più semplici per rinfrescare gli ambienti di una casa e, allo stesso tempo, permette di personalizzare l’ambiente, proteggere le pareti e aumentare la luminosità. La cosa più importante è scegliere i colori giusti e gli attrezzi adeguati per poter imbiancare in maniera sicura ed efficace.

Rinnovare i pavimenti

Sostituire i vecchi pavimenti non è sempre la soluzione giusta, e non solo per motivi economici, ma anche estetici: vecchi pavimenti in marmo, graniglia, parquet o ceramica, se ben trattati, possono tornare al loro antico splendore e dare un tocco unico e vintage alla tua casa. Tra le operazioni più economiche troviamo la lucidatura, adatta a pavimenti opachi e non troppo rovinati, ma quando il pavimento è in condizioni peggiori è meglio procedere con la levigatura. Per quel che riguarda il parquet, meglio ricorrere a una buona lamatura.

Verniciare le piastrelle

Spesso ci si ritrova a dover fare i conti con piastrelle della cucina o del bagno che non corrispondono pienamente ai nostri gusti. Rimuoverle e scegliere il rivestimento preferito è sicuramente la modalità più semplice, ma non quella più economica. Infatti, è possibile pitturare le piastrelle del colore che si preferisce, dando un tocco originale e personale all’ambiente: non occorre altro che dell’aggrappante e dello smalto per piastrelle o ceramiche.

Sfruttare il cartongesso

Un materiale largamente sfruttato nel mondo del fai da te e delle ristrutturazioni low budget è il cartongesso, il quale permette di realizzare a prezzi più contenuti pareti, controsoffitti, nicchie per librerie e mensole o rivestimenti per camini. Con un po’ di manualità e attenzione è possibile ricorrere al fai da te anche con questo tipo di attività, nonostante sia richiesto un maggior grado di competenza.